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建筑承包合同纠纷案分析
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文章出处：未知责任编辑：admin点击：未知-发表时间：2014-07-25 21:04
2001年8月20日，A大厦与建设公司签订了《装修改造合同》(以下简称合同)。合同约定：总工期132天，工程承包造价为人民币1850万元。该合同同时在补充条款中约定：合同为一次包死合同，包括室内外装修、土建改造、新建区域机电。乙方负责本工程工程款总包，其中室内外装修、设计施工为乙方承包范围。土建加建工程、新建区域机电由甲方另行发包给有资质的单位。甲方于2001年8月20日提供建筑、机电施工图一式八套予乙方，乙方施工范围内的装修图纸由乙方设计，经甲方批准后使用。合同正式签订后15日内甲方支付工程款总额的60％作为预付款；乙方开始拆除之25日内支付工程款总额的10％作为设备用款；开工后60日支付15％工程款；开工后90日支付14％工程款；两年保修期满3日内支付预扣的1％保修金。同时，合同还对工程质量、材料采购、验收、违约责任等条款进行了约定。
合同签订后，A大厦于2001年9月12日向建设公司支付450万元工程款，于11月22日支付了695万元。2001年10月2日，A大厦与房建公司就拆除工程和网架工程签订合同。合同约定：2001年10月2日开工，拆除工程于10月22日竣工，网架工程于11月20日竣工。2001年10月28日，A大厦与房建公司就新建区域土建加建工程签订合同，约定：2001年10月28日开工，12月5日竣工。
建设公司于2001年8月22日进场开始施工。并与供货商签订了购销合同，为Ａ大厦工程订购了大量材料。至2002年3月6日建设大厦通知撤场时，工程尚未完工。
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